Si necesitas financiación para comprar una vivienda, es muy importante conocer cuál es el porcentaje que ofrecen para saber si finalmente podemos adquirir esa propiedad y no llevarnos sorpresas.
En Finques Dueñas te explicamos cuáles son los porcentajes de financiación de las hipotecas.
En España, los porcentajes de financiación en hipotecas varían dependiendo de la entidad financiera y de la situación económica y financiera del solicitante. Sin embargo, en general, se pueden obtener financiaciones de hasta el 80% o el 90% del valor de tasación de la propiedad.
Algunas entidades financieras pueden ofrecer financiaciones de hasta el 100% del valor de tasación, pero esto está sujeto a una serie de requisitos adicionales, como una garantía adicional o un seguro hipotecario. Además, estas financiaciones suelen estar sujetas a tasas de interés más elevadas que las financiaciones más tradicionales.
El porcentaje de financiación que un solicitante puede obtener también depende de su capacidad de reembolso, es decir, de su capacidad de pagar las cuotas de la hipoteca. La entidad financiera evaluará el historial crediticio del solicitante, su ingreso mensual y sus gastos para determinar si es capaz de hacer frente a las cuotas.
Además, los porcentajes de financiación también pueden variar en función del tipo de hipoteca que se solicite. Por ejemplo, las hipotecas a tipo fijo suelen ofrecer financiaciones más elevadas que las hipotecas a tipo variable, ya que el riesgo para la entidad financiera es menor.
Es importante tener en cuenta que los porcentajes de financiación no son el único factor a considerar al solicitar una hipoteca. Otros factores importantes incluyen las condiciones de la hipoteca, como la tasa de interés, la duración del préstamo y los gastos asociados con la hipoteca.
En definitiva, los porcentajes de financiación en hipotecas en España varían dependiendo de la entidad financiera, la situación económica y financiera del solicitante y el tipo de hipoteca solicitada. Para obtener la mejor financiación, es importante comparar las ofertas de diferentes entidades financieras y evaluar cuidadosamente las condiciones de cada hipoteca o incluso solicitar asesoramiento profesional de un bróker hipotecario para que nos encuentre la mejor hipoteca.
