adria

Adquirir un piso de obra nueva debería ser una experiencia satisfactoria, pero en ocasiones pueden aparecer problemas que afectan a la estructura, instalaciones o acabados. La garantía de obra nueva protege a los propietarios frente a estos defectos y establece plazos y responsabilidades claros. Según la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), existen tres …

Defectos en tu piso nuevo: qué reclamar con la garantía Leer más »

Transformar un piso frío y poco acogedor en un hogar lleno de calidez es más sencillo de lo que parece. La filosofía danesa del Hygge, o ‘hyggelig’, propone crear espacios que fomenten la calma, el bienestar y la felicidad mediante pequeños gestos y detalles decorativos. En Fincas Dueñas sabemos que el secreto está en la …

De piso frío a hogar hyggelig: transforma tu espacio fácilmente Leer más »

En el mundo inmobiliario, no todo se limita a comprar o vender una vivienda completa. Una opción menos conocida, pero cada vez más frecuente, es comprar o vender solo una parte de una casa. Situaciones como divorcios, herencias entre hermanos o incluso adquirir un inmueble junto a amigos hacen que este tipo de operaciones sean …

Comprar media casa: la fórmula poco conocida del mercado inmobiliario Leer más »

El debate sobre el alquiler turístico y las limitaciones que pueden imponer las comunidades de propietarios es más relevante que nunca. Cada vez son más los vecinos que se preguntan qué puede hacer su comunidad para regular este tipo de arrendamientos y qué acciones estarían fuera de la legalidad. En Fincas Dueñas queremos explicarte de …

Cómo puede tu comunidad limitar, pero no prohibir, el alquiler turístico Leer más »

El coste de vida varía enormemente entre ciudades, y adaptarse a él es fundamental para mantener la estabilidad financiera y evitar sobresaltos económicos inesperados. No es lo mismo alquilar un piso en ciudades como Madrid o Barcelona, donde los precios son elevados y la demanda es alta, que hacerlo en localidades como Valencia, Zaragoza o …

Cómo ajustar tu alquiler al coste de vida real de tu ciudad Leer más »

Las placas y pegatinas de alarma se han convertido en un recurso habitual para disuadir a posibles intrusos en viviendas y negocios. Sin embargo, su colocación sin contar con un sistema real puede acarrear más problemas que beneficios. En Fincas Dueñas te explicamos que poner una pegatina de alarma falsa no solo es poco eficaz, …

¿Pegatina de alarma sin sistema real? Las sanciones que puedes recibir Leer más »

Invertir en una vivienda hoy en día no solo significa pensar en el presente, sino también en el futuro. Las mejoras energéticas y sostenibles han dejado de ser un lujo para convertirse en una necesidad. Una casa bien adaptada a los estándares de eficiencia no solo reduce gastos mensuales, sino que también incrementa notablemente su …

Viviendas sostenibles y rentables: mejoras que marcan la diferencia Leer más »

Vivir en una urbanización con zonas comunes deterioradas puede convertirse en un problema que afecta no solo a la convivencia entre vecinos, sino también al valor de cada vivienda. Una piscina en mal estado, un ascensor averiado o una pista de pádel con grietas son ejemplos de situaciones frecuentes. Ante esto, es fundamental conocer los …

Urbanización con instalaciones descuidadas: derechos y soluciones Leer más »

Elegir el momento adecuado para vender una vivienda no solo depende de las circunstancias personales, sino también de la temporada y las tendencias del mercado. En este sentido, nuestra experiencia en Fincas Dueñas nos indica que el calendario puede jugar un papel fundamental en la decisión final. Tradicionalmente, la primavera y el otoño son épocas …

Temporadas y tendencias: cuándo vender tu casa para maximizar ganancias Leer más »

La demanda de vivienda en alquiler es mucho mayor que la oferta, y este desequilibrio provoca que cada piso anunciado reciba un aluvión de candidatos. Ante esta situación, los propietarios buscan minimizar riesgos de impago o problemas futuros, y la clave está en que los inquilinos puedan demostrar su solvencia económica. ¿Qué significa tener solvencia …

Solvencia económica para arrendatarios: lo que los propietarios quieren ver Leer más »