El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha acelerado la eliminación de las ‘golden visa’, y el Consejo de Ministros ha respondido en solo 24 horas. En Fincas Dueñas te explicamos cuáles son las consecuencias del fin de la Golden visa y cómo va a afectar al mercado inmobiliario y a los inversores
El Gobierno ha comenzado los trámites para suprimir la concesión de permisos de residencia a extranjeros no comunitarios que invierten más de 500.000 euros en vivienda. Al consultar a las principales inmobiliarias de lujo del país sobre esta decisión, la mayoría opina que, aunque es un revés para el sector, el impacto será limitado.
Los expertos inmobiliarios en el sector de alto standing señalan que la ‘golden visa’ no ha sido un factor determinante en las transacciones inmobiliarias internacionales en España, ya que los inversores extranjeros están más interesados en los fundamentos del país, como calidad de vida y seguridad, que en obtener la ‘golden visa’, por lo que esta medida no afectará significativamente a los negocios inmobiliarios de lujo.
Otros expertos consideran que la eliminación de la ‘golden visa’ envía una señal negativa a los inversores internacionales, pero no se espera un impacto en los precios de la propiedad y opinan que el efecto será mínimo, dada la baja proporción de transacciones vinculadas a la ‘golden visa’.
Según los datos del Gobierno, las ‘golden visa’ representaron una fracción mínima de las transacciones inmobiliarias en España desde 2013. Algunos expertos, dudan de la efectividad de esta medida para abordar los problemas de acceso a la vivienda, abogando por aumentar la oferta de viviendas.
En cuanto a si la ‘golden visa’ ha sido un reclamo para la inversión extranjera, las opiniones varían. Algunos creen que ha tenido un papel promocional limitado, mientras que otros, argumentan que ha atraído inversión y riqueza al país. En general, se percibe que su eliminación no tendrá un impacto significativo en el mercado inmobiliario español.
