El interés por adquirir viviendas en España sigue en aumento, concentrándose especialmente en los rangos de precios más bajos. Según un análisis de la demanda realizado recientemente, casi la mitad de las personas que buscan propiedad se centran en inmuebles de hasta 210.000 euros. Aunque este segmento de precios es el más común en muchas capitales de provincia, en ciudades como Madrid, San Sebastián, Sevilla, Palma o Vitoria, donde los valores inmobiliarios son más altos, la presión de la demanda también alcanza propiedades que superan los 300.000 euros.
En Fincas Dueñas te explicamos cuáles son las preferencias de los compradores.
En cuanto a la oferta, durante el tercer trimestre de 2024 se ha observado una disminución significativa en el número de viviendas disponibles para la venta, con una caída del 10% respecto al mismo periodo del año anterior. Este descenso afecta a la mayoría de las capitales de provincia, donde la oferta de viviendas ha disminuido notablemente.
A nivel general, los precios más solicitados siguen siendo aquellos que no superan los 210.000 euros, destacando especialmente las propiedades de hasta 180.000 euros, que presentan una alta demanda en casi todas las ciudades principales. En 32 de ellas, este rango de precios es el más solicitado, destacando ciudades como Barcelona, Valencia, Zaragoza, Las Palmas, Murcia y Bilbao.
Sin embargo, en algunas ciudades los precios más altos también atraen una considerable demanda. En Alicante y Almería, por ejemplo, se buscan viviendas de hasta 240.000 euros, mientras que en Córdoba y Vitoria-Gasteiz la demanda sigue siendo fuerte hasta los 210.000 euros. En Madrid, la presión de la demanda empieza en los 120.000 euros, y en San Sebastián, la oferta es escasa por debajo de los 90.000 euros, con una fuerte demanda hasta los 300.000 euros.
En otras capitales como Cádiz, Málaga o Sevilla, el interés comienza a partir de los 60.000 euros y se mantiene elevado hasta los 210.000 euros, un patrón similar al que se observa en Palma de Mallorca. Por encima de los 300.000 euros, la demanda es moderada, especialmente en ciudades con precios más accesibles, y la tendencia sigue siendo alta hasta los 420.000 euros en algunas de las urbes más grandes del país.
