Según las últimas estadísticas del sector, alrededor del 60% de los edificios en España requieren algún tipo de rehabilitación energética. Se calcula que más de 9 millones de viviendas necesitan mejoras en su eficiencia energética para adaptarse a las normativas vigentes. Las ciudades con los parques residenciales más antiguos son Madrid, Barcelona y Valencia.
En este contexto, muchos propietarios no pueden asumir el coste de estas reformas debido a que incrementan considerablemente su presupuesto para la vivienda. Con el objetivo de cumplir con los compromisos medioambientales y de sostenibilidad, existen ayudas gubernamentales, como las del programa Next Generation EU, que pueden cubrir entre el 40% y el 80% de los costes de las obras, dependiendo del ahorro energético logrado. En Fincas Dueñas te ofrecemos algunas opciones de financiación para mejorar la eficiencia energética de tu inmueble.
Estas ayudas, gestionadas por las comunidades autónomas, se complementan con otros planes específicos de rehabilitación que facilitan el acceso de las familias a las reformas necesarias. Las oficinas de rehabilitación de cada comunidad proporcionan información actualizada sobre estas ayudas.
A nivel municipal, también existen subvenciones para la rehabilitación de viviendas. Un ejemplo es el Plan Rehabilita Madrid, que recientemente ha abierto su plazo de solicitud y estará disponible hasta el 14 de febrero del próximo año. Este programa tiene como objetivo mejorar la accesibilidad, conservación, eficiencia energética, salubridad y seguridad de los edificios. Las intervenciones más comunes incluyen la instalación o mejora de ascensores, la rehabilitación de fachadas y cubiertas, o la mejora del aislamiento térmico.
El Plan Rehabilita Madrid está dirigido a edificios construidos antes de 1998, y las ayudas pueden cubrir entre el 40% y el 90% del costo de las obras, con un límite de hasta 10.000 euros por vivienda, dependiendo de la actuación. Además, las ayudas se otorgan de forma anticipada, una vez obtenida la licencia de obra.
Por último, las comunidades de propietarios también pueden acceder a financiación específica para las reformas. Muchas entidades bancarias, como Deutsche Bank, ofrecen adelantos antes de que se otorguen las ayudas, facilitando así la ejecución de las obras y la gestión de las subvenciones.
