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Vender una propiedad puede representar una excelente oportunidad financiera, siempre y cuando estés bien informado sobre las implicaciones fiscales que conlleva la operación. En Fincas Dueñas queremos ayudarte a comprender cuáles son los gastos que puedes deducir al calcular la ganancia patrimonial, para que así puedas maximizar los beneficios de la venta. Al vender un …

Descubre los gastos deducibles al vender tu vivienda: Lo que necesitas saber Leer más »

En las comunidades de propietarios, la convivencia puede traer situaciones en las que lo común entra en conflicto con lo individual. Una de estas situaciones es la instalación de anuncios en zonas comunes del edificio, como la fachada. ¿Puede un propietario oponerse si el resto de vecinos lo aprueba? ¿Qué dice la ley?El artículo 396 …

Derechos del propietario: ¿Pueden instalar anuncios en tu edificio si no estás de acuerdo? Leer más »

El comedor es una de esas estancias que a menudo pasa desapercibida en la decoración del hogar, pero con algunos detalles sencillos puede convertirse en un espacio cálido y agradable para compartir momentos inolvidables. En Fincas Dueñas sabemos lo importante que es crear ambientes que inviten al disfrute, por eso te dejamos seis trucos infalibles …

6 Trucos infalibles para transformar tu comedor en un rincón acogedor Leer más »

Estar empadronado en el municipio en el que resides no es una opción, sino una obligación legal en España. Aunque pueda parecer un trámite menor, inscribirse en el padrón municipal es esencial para acceder a servicios básicos como la sanidad, la educación o las ayudas sociales. Además, los datos del padrón permiten a las administraciones …

¿Es obligatorio estar empadronado? Consecuencias de no hacerlo Leer más »

¿Te imaginas disfrutar del sol desde tu propio balcón abierto? Cada vez más personas apuestan por recuperar terrazas cerradas para darles una nueva vida y convertirlas en un espacio exterior lleno de luz y aire fresco. Si estás pensando en dar este paso, en Fincas Dueñas te contamos cómo transformar tu piso abriendo la terraza, …

Transforma tu piso con una terraza: Precio y proceso explicado Leer más »

Recibir una vivienda como herencia puede parecer una buena noticia, pero en realidad conlleva una serie de trámites que no son automáticos y que si no los conoces bien, puedes encontrarte con más de un dolor de cabeza (y de bolsillo). En Fincas Dueñas te explicamos qué hacer tras heredar una vivienda. Primero, toca reunir …

Qué hacer tras heredar una vivienda Leer más »

Alquilar una vivienda es una excelente forma de obtener ingresos, pero también conlleva riesgos. Uno de los mayores temores de los propietarios es el impago de la renta. Para evitar complicaciones y proteger su inversión, cada vez más personas optan por contratar un seguro de impago. Esta herramienta se ha consolidado como una de las …

Garantía y tranquilidad: Por qué elegir un buen seguro de impago Leer más »

Si estás pensando en cambiar las ventanas de tu casa, es importante estar bien informado antes de comenzar. Este tipo de reforma no solo mejora la estética de tu hogar, sino que también ofrece ventajas en términos de aislamiento térmico, acústico y eficiencia energética. Pero, antes de lanzarte, es clave saber cuánto costará, qué opciones …

Cómo elegir las ventanas perfectas para tu hogar y cuánto tardan en instalarse Leer más »

El mercado de la vivienda en Cataluña atraviesa un momento de fuerte dinamismo, a pesar del encarecimiento de los inmuebles. En 2024 se superaron las 100.000 compraventas, lo que supuso un crecimiento del 8,4% respecto al año anterior. El arranque de 2025 ha mantenido la tendencia al alza, con un aumento del 5,5% en enero, …

Cataluña y el auge de la vivienda: Claves del crecimiento en un mercado caro Leer más »

Tras un divorcio, una de las decisiones más delicadas es qué hacer con la vivienda familiar. Si deseas conservarla y tu expareja está dispuesta a vender su parte, comprar su mitad puede ser una solución. Pero, ¿cómo se hace correctamente? En Fincas Dueñas te explicamos los pasos esenciales para llevar a cabo esta operación sin …

¿Quieres quedarte con la casa? Pasos para comprar la mitad en un divorcio Leer más »