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El contrato de arras es un paso fundamental en la compra de una vivienda, ya que implica un pago previo por parte del comprador para asegurar la operación. Este contrato, de plena validez legal, es clave para garantizar el acuerdo entre ambas partes, comprador y vendedor, y es recomendable formalizarlo para asegurar la transacción. En …

¿Qué hacer si el banco rechaza tu hipoteca después de firmar un contrato de arras? Leer más »

La domótica, una rama de la tecnología orientada a mejorar la vida diaria en el hogar, abarca una variedad de dispositivos que simplifican nuestras rutinas. Desde enchufes inteligentes hasta cerraduras controladas por el móvil, el mercado ofrece una amplia gama de gadgets que pueden integrarse en nuestras casas. En Fincas Dueñas te presentamos una selección …

Tecnología al alcance de tu mano: Gadgets de domótica imprescindibles para 2024 Leer más »

Barcelona se está volcando en la rehabilitación de sus edificios, impulsada por los fondos europeos Next Generation. En la ciudad, el 86,7% de las edificaciones, aproximadamente 53.100, se construyeron antes de 1982, previo a la implementación de las normativas energéticas actuales. Por tanto, estos edificios no cumplen con los estándares de aislamiento que exige la …

Rehabilitación en Barcelona: El desafío de modernizar un 90% de sus edificios con más de 30 años Leer más »

En algunas comunidades de vecinos es común encontrar viviendas desocupadas e incluso abandonadas, un fenómeno especialmente frecuente en zonas costeras, donde muchas propiedades son utilizadas como segundas residencias o destinadas al alquiler turístico. Esta situación puede generar inconvenientes para los residentes permanentes, especialmente cuando se producen daños en una vivienda vacía que afectan a otras …

Pasos clave para resolver averías en casas vacías que afectan a tus vecinos Leer más »

¿Cómo se puede mejorar la calidad del agua en el hogar? Esta es una pregunta clave para todos los hogares, ya que hay diversas opciones para lograrlo. En Fincas Dueñas te presentamos algunas alternativas para optimizar la calidad del agua en casa: 1. Eliminación de la cal del aguaPara eliminar la cal del agua, se …

Mejora la calidad del agua y reduce el uso de energía con estos consejos Leer más »

Durante los días cálidos de verano, la piscina comunitaria se convierte en un refugio ideal, pero también puede ser una fuente de conflictos, especialmente cuando hay inquilinos que tienen deudas pendientes con su propietario. Este tema, que combina aspectos legales y de convivencia, es relevante y genera controversia. En Fincas Dueñas abordamos los aspectos legales …

Inquilinos morosos y el uso de áreas comunes: ¿Cuáles son las alternativas Legales? Leer más »

En algunas comunidades de vecinos, además de las viviendas, se encuentran locales destinados a actividades comerciales, especialmente en los bajos del edificio. Una pregunta común es si estos propietarios deben contribuir a los gastos de la comunidad. En Fincas Dueñas te explicamos cómo funcionan las cuotas de comunidad con respecto a los locales. En principio, …

Cuotas de comunidad: ¿Se aplican también a los locales comerciales? Leer más »

Comprar una vivienda es un proceso que suele generar nerviosismo, especialmente si es la primera vez. Las dudas son comunes, sobre todo en lo que respecta a la financiación. ¿Cuándo se recibe el dinero al contratar una hipoteca? ¿Cuánto tiempo tarda el banco en ofrecer una respuesta? En Fincas Dueñas  aclaramos estas preguntas. ¿Cuánto tiempo …

¿Cuándo recibes el dinero de tu hipoteca? Todo lo que necesitas saber Leer más »

Claro, los entusiastas del calor ya pueden celebrar la llegada del verano, mientras que quienes prefieren temperaturas más frescas tendrán que encontrar maneras de mitigar el calor. Ha llegado el momento de disfrutar de las piscinas, los helados y la sandía, pero también de considerar el uso del aire acondicionado y ventiladores para mantener la …

Trucos para enfriar tu hogar sin aumentar la factura eléctrica Leer más »

Con la llegada del verano, es esencial preparar adecuadamente tu piscina para disfrutarla al máximo. A pesar de que hayas realizado un cierto mantenimiento en invierno, no basta con eso; es necesario realizar unas tareas de mantenimiento básico antes de empezar a usarla. Estas acciones no requieren mucho tiempo, pero son cruciales para garantizar una …

Mantenimiento de piscinas para un verano sin problemas Leer más »