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El presidente de la comunidad de vecinos es una figura fundamental en la organización y el mantenimiento del edificio o urbanización. Su función está regulada por la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y conlleva la representación legal de la comunidad, además de la coordinación de decisiones clave para garantizar la convivencia y el correcto funcionamiento …

Todo lo que necesitas saber sobre el rol del presidente de la comunidad de propietarios Leer más »

La cocina ha dejado de ser solo un espacio para cocinar; hoy es un lugar de encuentro, diseño y tecnología. En Fincas Dueñas sabemos que, con la evolución constante, las tendencias en cocinas cambian rápido, pero hay cuatro elementos que serán protagonistas en los próximos años y que debes considerar para que tu cocina esté …

Lo que verás en las cocinas del futuro: 4 Elementos que no pueden faltar en la tuya Leer más »

En 2025, el mercado inmobiliario de alta gama en España continúa experimentando una demanda sólida, particularmente en áreas que ofrecen exclusividad, excelente accesibilidad y un alto nivel de vida. Según los últimos datos una importante plataforma inmobiliaria, el interés por viviendas de más de un millón de euros se concentra especialmente en Madrid y su …

Las 10 localidades españolas más demandadas para comprar una vivienda de lujo en 2025 Leer más »

Escriturar una casa es un paso fundamental para formalizar la compra y garantizar la titularidad legal del inmueble. Consiste en firmar ante notario un documento que recoge datos clave como la ubicación, superficie, titularidad y posibles cargas del inmueble, junto con las firmas del comprador, vendedor y notario. Este trámite, además, conlleva varios costes asociados …

Escrituración de una casa: ¿Cuál es el coste y cómo hacerlo correctamente? Leer más »

Vender una propiedad puede representar una excelente oportunidad financiera, siempre y cuando estés bien informado sobre las implicaciones fiscales que conlleva la operación. En Fincas Dueñas queremos ayudarte a comprender cuáles son los gastos que puedes deducir al calcular la ganancia patrimonial, para que así puedas maximizar los beneficios de la venta. Al vender un …

Descubre los gastos deducibles al vender tu vivienda: Lo que necesitas saber Leer más »

En las comunidades de propietarios, la convivencia puede traer situaciones en las que lo común entra en conflicto con lo individual. Una de estas situaciones es la instalación de anuncios en zonas comunes del edificio, como la fachada. ¿Puede un propietario oponerse si el resto de vecinos lo aprueba? ¿Qué dice la ley?El artículo 396 …

Derechos del propietario: ¿Pueden instalar anuncios en tu edificio si no estás de acuerdo? Leer más »

El comedor es una de esas estancias que a menudo pasa desapercibida en la decoración del hogar, pero con algunos detalles sencillos puede convertirse en un espacio cálido y agradable para compartir momentos inolvidables. En Fincas Dueñas sabemos lo importante que es crear ambientes que inviten al disfrute, por eso te dejamos seis trucos infalibles …

6 Trucos infalibles para transformar tu comedor en un rincón acogedor Leer más »

Estar empadronado en el municipio en el que resides no es una opción, sino una obligación legal en España. Aunque pueda parecer un trámite menor, inscribirse en el padrón municipal es esencial para acceder a servicios básicos como la sanidad, la educación o las ayudas sociales. Además, los datos del padrón permiten a las administraciones …

¿Es obligatorio estar empadronado? Consecuencias de no hacerlo Leer más »

¿Te imaginas disfrutar del sol desde tu propio balcón abierto? Cada vez más personas apuestan por recuperar terrazas cerradas para darles una nueva vida y convertirlas en un espacio exterior lleno de luz y aire fresco. Si estás pensando en dar este paso, en Fincas Dueñas te contamos cómo transformar tu piso abriendo la terraza, …

Transforma tu piso con una terraza: Precio y proceso explicado Leer más »

Recibir una vivienda como herencia puede parecer una buena noticia, pero en realidad conlleva una serie de trámites que no son automáticos y que si no los conoces bien, puedes encontrarte con más de un dolor de cabeza (y de bolsillo). En Fincas Dueñas te explicamos qué hacer tras heredar una vivienda. Primero, toca reunir …

Qué hacer tras heredar una vivienda Leer más »