Sin categoría

En España, el acceso a la vivienda se ha convertido en un problema creciente que requiere la adopción de medidas urgentes, pero no existe consenso político sobre cómo abordar la situación. Una de las propuestas es intervenir en los precios del mercado del alquiler. En Fincas Dueñas te explicamos cómo se declaran las ‘zonas tensionadas’. …

¿Cómo se declaran las zonas tensionadas en Cataluña y otras Comunidades Autónomas? Leer más »

El 20 de diciembre de 2024, se publicó en el Boletín Oficial del Estado (BOE) la metodología para el nuevo índice del Instituto Nacional de Estadística (INE), destinado a actualizar los precios de los alquileres a partir de 2025: el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV). Esta publicación se realizó solo 11 días …

¿Cómo funciona el nuevo índice para la actualización del alquiler? Guía práctica Leer más »

El cálculo del precio de una vivienda es un aspecto clave en el ámbito fiscal, ya que influye directamente en los impuestos asociados a la propiedad en diversas situaciones. Hacienda utiliza un método específico para establecer este valor, lo que permite determinar la carga tributaria correspondiente en casos de compraventa, herencia o donación. En Fincas …

Valor fiscal de una vivienda: Qué es, cómo calcularlo y a qué impuestos afecta Leer más »

Darse de alta en el servicio de agua es un paso esencial al mudarse a una vivienda nueva o tras la finalización de una obra. En Barcelona, este proceso tiene ciertos requisitos y costes que pueden variar según diversos factores. En Fincas Dueñas te explicamos cuánto cuesta y cómo gestionarlo de manera sencilla. ¿Cuál es …

Todo lo que necesitas saber sobre el coste y los documentos para dar de alta el agua Leer más »

Vivir en una comunidad implica respetar ciertas normativas, lo que puede limitar la libertad para realizar modificaciones en una vivienda cuando estas afecten a los demás propietarios. Uno de los casos más comunes es la instalación de toldos y pérgolas, que debe cumplir con la regulación tanto de la comunidad de propietarios como del ayuntamiento …

Regulación de toldos en comunidades: Lo que debes saber antes de instalar uno Leer más »

Con la llegada de la primavera, las temperaturas comienzan a subir y es momento de preparar el hogar para los meses más cálidos. Una buena planificación no solo mejora el confort, sino que también ayuda a reducir el consumo energético y a mantener un ambiente agradable en casa. En Fincas Dueñas, te ofrecemos una guía …

Preparación primaveral: Todo lo que necesitas para un hogar fresco y eficiente Leer más »

El sector inmobiliario en España está experimentando una transformación significativa con el auge del segmento ‘living’, que engloba modelos como ‘Build to Rent’ (BTR), ‘Flex Living’, ‘coliving’ y ‘senior living’. De acuerdo con un informe reciente, la inversión en este ámbito ha alcanzado cifras récord. Hasta el tercer trimestre de 2024, se han captado 2.500 …

La revolución del ‘Living’ en España: Claves del nuevo boom inmobiliario Leer más »

Al adquirir una vivienda, el objetivo es conseguir la mejor oferta posible. Sin embargo, un precio reducido no siempre significa una buena inversión. Es fundamental evitar ciertos errores al comprar una casa con descuento y en Fincas Dueñas te mostramos cómo evitarlos. Ignorar defectos en la vivienda Muchas propiedades con precios reducidos presentan desperfectos que …

Errores más comunes al comprar una casa con descuento (y cómo evitarlos) Leer más »

La conciencia sobre la eficiencia energética, la sostenibilidad y el respeto al medioambiente ha crecido en la sociedad. En este contexto, el autoconsumo se presenta como una alternativa viable y eficiente para los hogares. Pero, ¿en qué consiste exactamente? En Fincas Dueñas te enseñamos el funcionamiento del autoconsumo, sus beneficios y las distintas opciones disponibles …

Autoconsumo: Definición, funcionamiento y alternativas más populares Leer más »

En determinadas circunstancias, una persona puede verse en la necesidad de alquilar su vivienda habitual, es decir, la propiedad donde ha residido de manera permanente. En términos generales, esto es posible, aunque puede traer consigo ciertas implicaciones, especialmente si se han recibido ayudas para la compra del inmueble. Si te preguntas si es legal alquilar …

¿Es posible alquilar mi vivienda habitual sin infringir la ley? Leer más »