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En septiembre del año pasado, la compraventa de viviendas en Cataluña experimentó un aumento del 33,8% en comparación con el mismo mes del año anterior, según datos oficiales. De las transacciones realizadas, 8.446 fueron sobre viviendas libres, de las cuales 1.553 correspondieron a viviendas nuevas. Esta cifra es levemente inferior a la de agosto, cuando …

La Costa Catalana en expansión: El fenómeno de la venta de obra nueva en fases Leer más »

La fianza de un alquiler sirve como garantía para el arrendador. Su fin es dotar de cierta liquidez al propietario para sufragar, especialmente, las reparaciones de los desperfectos que se descubran en el piso una vez vencido el contrato. Pero, ¿qué ocurre si la fianza no es suficiente para ejecutar los arreglos? En Fincas Dueñas …

Desperfectos al finalizar el alquiler: ¿Qué hacer si la fianza no cubre los daños? Leer más »

La sustitución de ventanas en un edificio puede afectar su fachada, alterando su apariencia general y la estética del vecindario. Además, los cambios en las ventanas de un piso en una comunidad de vecinos pueden influir en la eficiencia energética y seguridad del edificio, lo que impacta a todos los propietarios. Por ello, es importante …

¿Te pueden obligar a cambiar las ventanas en tu comunidad? Todo lo que necesitas saber Leer más »

Los artículos 1484 a 1490 del Código Civil regulan la responsabilidad por vicios ocultos en bienes vendidos. Según el artículo 1484, el vendedor debe responder por defectos ocultos que hagan la cosa inadecuada para su uso o reduzcan significativamente su funcionalidad, hasta el punto de que el comprador no la habría adquirido o habría pagado …

¿Pueden los ruidos en una vivienda ser considerados vicio oculto? Leer más »

El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha definido un nuevo índice para la actualización anual de los contratos de alquiler de vivienda, cumpliendo con lo establecido en la normativa de vivienda. Esta metodología fue publicada oficialmente el 20 de diciembre. En Fincas Dueñas te contamos todo lo que debes saber al respecto. La normativa estableció …

¿Cómo funciona el nuevo índice de actualización del alquiler? Todo lo que debes saber Leer más »

El acceso a la vivienda se ha convertido en un desafío angustiante para muchos jóvenes debido a la combinación de salarios bajos y precios elevados de las viviendas, acompañados por una oferta limitada y una demanda creciente en el mercado inmobiliario. Esta situación ha llevado a que muchos jóvenes no puedan ahorrar lo suficiente para …

¿Cómo apoyar a tu hijo en la compra de una casa? Las mejores estrategias y opciones Leer más »

Las previsiones del mercado inmobiliario para 2024 apuntan a más de 600.000 compraventas, manteniendo la estabilidad observada en 2023. Entre enero y septiembre de este año, se han vendido más de 464.350 viviendas en España, según los datos trimestrales de los Registradores de la Propiedad. La mayoría de las transacciones se han realizado en provincias …

Viviendas en las grandes ciudades: Ocho capitales con mayor demanda que sus provincias Leer más »

La moratoria hipotecaria es una herramienta financiera que permite a los titulares de una hipoteca posponer temporalmente el pago de las cuotas. Su principal objetivo es brindar apoyo económico a aquellas personas que atraviesan situaciones como la pérdida de empleo o una reducción significativa de ingresos. En Fincas Dueñas te explicamos todo lo que necesitas …

Todo lo que necesitas saber sobre la moratoria hipotecaria Leer más »

Según las últimas estadísticas del sector, alrededor del 60% de los edificios en España requieren algún tipo de rehabilitación energética. Se calcula que más de 9 millones de viviendas necesitan mejoras en su eficiencia energética para adaptarse a las normativas vigentes. Las ciudades con los parques residenciales más antiguos son Madrid, Barcelona y Valencia. En …

Opciones de financiación para mejorar la eficiencia energética de tu inmueble Leer más »

El interés por adquirir viviendas en España sigue en aumento, concentrándose especialmente en los rangos de precios más bajos. Según un análisis de la demanda realizado recientemente, casi la mitad de las personas que buscan propiedad se centran en inmuebles de hasta 210.000 euros. Aunque este segmento de precios es el más común en muchas …

La vivienda soñada por menos de 210.000 euros: Tendencias y preferencias de los compradores Leer más »