La eterna pregunta en el mercado inmobiliario catalán sigue siendo: ¿es mejor comprar o alquilar? Aunque cada caso depende de la situación personal, los datos recientes muestran que, desde el punto de vista financiero, la compra de vivienda ofrece ventajas claras frente al alquiler. Actualmente, los alquileres medios en Cataluña rondan los 2.400 euros mensuales, …
Muchas personas se encuentran en la situación de tener una casa bonita, bien decorada y equipada, pero que no resulta cómoda para la vida diaria. A menudo, los problemas no tienen que ver con el estilo o los muebles elegidos, sino con algo mucho más básico: los espacios de circulación y las distancias mínimas entre …
Las medidas clave para que una vivienda sea cómoda y funcional Leer más »
La iluminación de una vivienda tiene un impacto directo en cómo los compradores perciben el espacio. No solo influye en la estética, sino también en la sensación de amplitud y confort. En Fincas Dueñas sabemos que pequeños cambios lumínicos pueden aumentar el atractivo de un inmueble y facilitar su venta. Optar por bombillas LED es …
La iluminación de tu hogar y su efecto en compradores Leer más »
Cuando decides invertir en vivienda, una de las preguntas más frecuentes es si conviene más una propiedad nueva o usada. En Fincas Dueñas analizamos las ventajas y desventajas de cada opción para ayudarte a tomar decisiones inteligentes y rentables. Al evaluar ambas opciones, también debes considerar la rentabilidad. La métrica del PER (meses de alquiler …
Invertir en vivienda nueva o usada ¿qué es mejor? Leer más »
Asegurar una vivienda parece un trámite sencillo, pero son muchos los errores que pueden generar problemas a la hora de reclamar una indemnización. Conocerlos permite evitarlos y garantizar que el seguro cumpla su función correctamente. Uno de los errores más comunes es confundir continente y contenido. Declarar mal qué pertenece a la estructura de la …
Al buscar una hipoteca, es común encontrarse con siglas que a primera vista parecen confusas: TIN y TAE. Aunque a menudo se mencionan juntas, cumplen funciones distintas y conocer su diferencia es fundamental para tomar decisiones financieras inteligentes y evitar sorpresas en el futuro. El TIN (Tipo de Interés Nominal) representa el porcentaje que el …
Redactar un inventario completo y detallado es un paso fundamental para cualquier propietario que quiera alquilar su vivienda con seguridad. Un buen inventario no solo protege los bienes del inmueble, sino que también previene conflictos con el inquilino al finalizar el contrato. El primer paso es enumerar todos los elementos presentes en la vivienda, desde …
Cómo redactar un inventario eficaz a la hora de alquilar Leer más »
El valor catastral de un inmueble es clave para determinar ciertos impuestos, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), la plusvalía municipal o incluso algunos cálculos del IRPF. Sin embargo, en ocasiones, este valor puede estar sobreestimado respecto al precio de mercado, lo que puede generar un coste fiscal injusto. Por ello, es importante saber …
En Fincas Dueñas sabemos que acceder a la primera vivienda puede ser todo un reto, especialmente para jóvenes y familias con menores. Por eso, los avales ICO se han convertido en una herramienta clave para facilitar esta compra. Estos avales permiten que los bancos financien más del 80% del valor de la vivienda, superando así …
Todo sobre los avales ICO para jóvenes y familias Leer más »
Con la decoración ocurre lo mismo que con la moda: lo que antes nos fascinaba puede resultar obsoleto al poco tiempo. Cambiar, evolucionar y reflejar nuestro momento vital a través del hogar es esencial. En 2026, la decoración se centra en espacios que transmitan personalidad, confort y emoción, adaptándose a quienes los habitan. En Fincas …
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