Comprar una vivienda sin cédula de habitabilidad es posible si se dispone del dinero, pero cuando se trata de solicitar una hipoteca, la situación cambia drásticamente. En Fincas Dueñas explicamos por qué este documento es clave para que un banco considere un inmueble como hipotecable. La cédula de habitabilidad certifica que una vivienda cumple los …
Renovar las ventanas de una vivienda es una de las mejoras más efectivas para aumentar el confort y la eficiencia energética de tu hogar. Antes de tomar cualquier decisión, es recomendable analizar los costes y beneficios, ya que el precio puede variar según el material, el tamaño y la complejidad de la instalación. En Fincas …
Cambiar las ventanas paso a paso: todo lo que debes saber Leer más »
Ahorrar en casa no tiene por qué ser complicado y en Fincas Dueñas sabemos que los gastos del hogar pueden consumir gran parte del presupuesto mensual, por eso queremos compartir consejos prácticos y realmente útiles para ahorrar en tu día a día. El primer paso es elaborar un presupuesto. Anotar todos los ingresos y gastos …
Ahorro doméstico: consejos útiles que realmente funcionan Leer más »
El mercado inmobiliario en 2026 presenta un escenario complejo, caracterizado por una fuerte presión de la demanda y una oferta cada vez más limitada. En Fincas Dueñas sabemos que esta combinación seguirá marcando la evolución del mercado, tanto para la compra como para el alquiler, y que quienes no se adapten a esta realidad enfrentarán …
Vivienda en 2026: tensión en la demanda y escasez de oferta Leer más »
En las comunidades de propietarios, surgen con frecuencia consultas sobre obras ejecutadas sin autorización de la comunidad, especialmente en patios interiores. Aunque muchos propietarios piensan que cualquier intervención requiere permiso unánime, la jurisprudencia demuestra que no siempre es así. La clave está en evaluar el impacto real de la obra sobre la estructura, la seguridad …
Obras sin permiso en patios interiores: cuándo es posible Leer más »
Los gastos no aprobados en la comunidad de propietarios son una fuente frecuente de conflictos y en las comunidades es importante saber cómo identificarlos y qué pasos seguir para reclamarlos correctamente. Todo gasto comunitario debe estar autorizado en junta de propietarios, salvo aquellos considerados urgentes. Cuando se detectan cargos que no han sido aprobados, los …
Gastos no aprobados en la comunidad: cómo reclamarlos Leer más »
Muchos ciudadanos extranjeros consideran adquirir una vivienda en España, ya sea para vacaciones, jubilación o como inversión mediante alquiler turístico o residencial. Sin embargo, antes de dar este paso, es fundamental conocer la fiscalidad que afecta a los no residentes. En Fincas Dueñas asesoramos a nuestros clientes para que tomen mejores decisiones y eviten sorpresas …
La venta de una vivienda no es solo una transacción económica, sino también una experiencia emocional. La primera impresión que un comprador potencial recibe al entrar en tu hogar puede marcar la diferencia entre cerrar la venta rápidamente o prolongarla durante meses. Por eso, preparar tu vivienda adecuadamente es fundamental. No se trata únicamente de …
La iluminación natural es un factor especialmente valorado en el ámbito residencial. No solo mejora la estética de los espacios, sino que también influye directamente en nuestro bienestar físico y emocional. Un hogar iluminado de manera natural se percibe más amplio, alegre y acogedor, generando una sensación de vitalidad y confort que pocas mejoras pueden …
Cómo aprovechar la luz natural y transformar tu hogar Leer más »
Comprar vivienda en Cataluña a precios razonables es un desafío creciente, especialmente en las grandes ciudades, donde la oferta escasea y los precios siguen al alza. En Fincas Dueñas, expertos en intermediación inmobiliaria, sabemos que, aunque el mercado esté tensionado, todavía existen oportunidades para quienes buscan alternativas más asequibles y saben dónde mirar. El primer …
Cataluña: dónde encontrar viviendas a precios razonables Leer más »
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