Comprar una vivienda va más allá de pagar la hipoteca: existen distintos costes e impuestos que conviene anticipar para que la operación no tenga sorpresas. En Cataluña, los expertos recomiendan disponer de un presupuesto extra de entre el 10 % y el 12 % del precio del inmueble para cubrir todos los trámites. En Fincas …
Comprar casa en 2025: ¿quién paga qué tras los últimos cambios? Leer más »
Cambiar el titular de una hipoteca permite transferir la deuda de un préstamo a otra persona, un proceso conocido como subrogación del deudor. Esta operación es común en la compraventa de viviendas que aún tienen un crédito pendiente y puede resultar en un ahorro económico para ambas partes, aunque implica algunos gastos por comisiones y …
El mercado inmobiliario sigue mostrando claros desequilibrios entre oferta y demanda, un factor decisivo para quienes piensan en vender su vivienda este año. La principal tendencia que se observa es la escasez de vivienda disponible, especialmente nueva y asequible, lo que genera presión al alza sobre los precios y condiciona las decisiones de los compradores. …
Así está el mercado inmobiliario hoy: claves antes de vender tu casa Leer más »
Firmar un contrato de exclusividad con una agencia inmobiliaria implica que solo esa agencia tendrá la autorización para gestionar la venta de tu propiedad durante un plazo específico. Durante ese tiempo, no puedes ceder la venta a otra agencia. Pero, ¿qué sucede si decides que ya no quieres vender tu casa? En muchos casos, sí …
¿Puedo romper el contrato de exclusividad si ya no quiero vender mi casa? Leer más »
Alquilar o comprar no son las únicas formas de cambiar de vivienda. La permuta, aunque menos común, se presenta como una alternativa legal e interesante que permite a dos propietarios intercambiar sus viviendas sin necesidad de realizar una compraventa tradicional. La permuta de vivienda está regulada por el Código Civil español (artículos 1538 a 1541), …
Permuta de viviendas entre particulares: claves legales y consejos prácticos Leer más »
En un mercado inmobiliario en auge, como el actual, muchos propietarios se sienten tentados a vender su casa sin intermediarios. La subida interanual del 12,8% en el precio de la vivienda usada, según los últimos datos de idealista, y las buenas condiciones hipotecarias por parte del BCE, han generado una oleada de compraventas. Sin embargo, …
Los errores más comunes al vender tu casa por tu cuenta Leer más »
Renovar un piso de alquiler sin obras es más fácil de lo que parece. Como inquilino, es natural desear un espacio que exprese tu personalidad, sin necesidad de alterar la estructura original del lugar. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece que cualquier obra que altere la configuración del inmueble requiere autorización expresa del propietario. …
Guía definitiva para renovar tu piso de alquiler sin hacer obras Leer más »
El pasillo suele ser uno de los espacios más desaprovechados del hogar. Es ese espacio de paso que rara vez recibe atención, pero que puede convertirse en una zona sorprendente si se decora con un poco de imaginación. Desde Fincas Dueñas te proponemos cinco ideas originales para que tu pasillo deje de ser simplemente un …
Decora tu pasillo con estilo: 5 ideas que lo harán único y divertido Leer más »
La dación en pago se ha convertido en una alternativa útil para aquellas personas con hipotecas que, debido a dificultades económicas, no pueden seguir cumpliendo con sus pagos. Este instrumento jurídico permite saldar la totalidad de la deuda hipotecaria entregando el inmueble al banco, sin que el deudor tenga que asumir la diferencia entre el …
Dación en pago en casos de impago: cuándo es viable y qué consecuencias tiene Leer más »
Muchas personas sueñan con tener una vivienda a medida, en un entorno tranquilo y adaptado a su estilo de vida. Construir una casa de una sola planta es una opción muy demandada por su comodidad, accesibilidad y funcionalidad. Sin embargo, al dar el paso surgen muchas dudas, especialmente en torno a los costes. En este …
Construir tu casa ideal de una planta: precios, planos y consejos Leer más »
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